Description
Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, reconnu pour sa vitalité économique et sa proximité directe avec la Gare TGV.
Local lumineux avec grande vitrine, climatisation réversible, accès PMR, sanitaires et stationnement privatif.
Idéal pour commerces de proximité.
Atouts clés :
Visibilité optimale sur axe passant
Accessibilité exceptionnelle (TGV, bus, grands axes)
Environnement professionnel attractif (Parc Expo, zones d'activités, hôtels)
Un bien rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel de rentabilité.
📞 Opportunité à saisir - contactez nous au 04.65.78.10.00 pour une visite et étude de rendement personnalisée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.784 Euros/an HT
1.438 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 109 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
