GDI - Local commercial à Louer de 1400m² à AVIGNON - Produit 84.002688

Description

Local commercial à louer 1400 m² avec accès gros porteur et 529 parkings Avignon

Situé à Avignon, ce local commercial de 1400 m² offre une implantation stratégique. Le site se trouve rue du Bon Vent, en zone dynamique du sud. Ce bien convient à une activité recevant du public ou logistique.

Ce local commercial à louer propose une surface de plain-pied. L'accès gros porteur facilite les flux marchandises. Les deux portes sectionnelles optimisent l'exploitation. La capacité de stationnement reste un atout majeur avec 529 places extérieures.

Caractéristiques principales
Surface : 1400 m² en rez-de-chaussée
Accès plain-pied et livraisons simplifiées
2 portes sectionnelles
Accès handicapés conforme ERP
Système de sécurité complet : alarme, détecteurs, RIA
Éclairage zénithal par skydome
Deux entrées palières distinctes
Conditions locatives
Loyer annuel : 140 000 Euros HT
Prix : 100 Euros/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Taxe foncière à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Disponibilité : avril 2027

Au coeur d'un secteur actif à Avignon, ce local répond aux besoins des enseignes commerciales. La visibilité et l'accessibilité soutiennent le développement d'activité.

Pour implanter votre entreprise à Avignon, ce bien présente des prestations adaptées et un environnement fonctionnel. Contact direct : Bruno Bouzeret 04 90 85 96 00.
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