Bureaux à Louer de 50m² à Aix-en-provence - Réf. 842X840326

Description

À LOUER BUREAUX 50 m² AIX-EN-PROVENCE / LES MILLES / LA DURANNE
Bureaux climatisés avec parking Idéal professions libérales, tertiaire, conseil, coworking

Situé au sein d'un environnement professionnel dynamique et multi-entreprises, ce bureau d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes d'Aix-en-Provence, des Milles et de la Duranne.

Ce local professionnel est parfaitement adapté à une activité tertiaire, cabinet de conseil, activité administrative, profession libérale, bureau commercial, informatique, formation, start-up ou espace de coworking privatif.

Description des locaux :

• Surface totale : environ 50 m²
• Hall / espace accueil
• 2 bureaux indépendants
• Salle complémentaire pouvant servir de salle de réunion ou archives
• Bloc sanitaire complet
• Climatisation réversible
• Fibre internet disponible
• Très bonne luminosité
• Environnement calme et professionnel
• Accès PMR
• Bureaux immédiatement exploitables

Stationnement & accessibilité :

• 1 place privative en sous-sol
• Parking public à proximité immédiate
• Accès rapide autoroutes A8 et A51
• À proximité immédiate des Milles, de la Duranne et du pôle d'activités d'Aix-en-Provence
• Gare TGV Aix-en-Provence à environ 10 minutes
• Centre-ville d'Aix-en-Provence à moins de 10 minutes
• Aéroport Marseille Provence / Marignane à environ 15 minutes

Conditions locatives :

• Loyer : 600 Euros HT / mois
• Charges : environ 150 Euros HT / mois (participation aux communs)
• Bail professionnel ou commercial selon activité

Les atouts du bien :

• Secteur recherché
• Faible coût locatif
• Très bonne accessibilité
• Parking
• Bureau fonctionnel et prêt à l'emploi
• Environnement professionnel qualitatif
• Idéal siège secondaire, télétravail, activité libérale ou petite structure

Disponibilité immédiate.

Secteurs recherchés autour du bien :
Aix-en-Provence, Les Milles, La Duranne, Luynes, Gardanne, Vitrolles, Marseille Provence, Pôle d'activités d'Aix, Pays d'Aix, Bouc-Bel-Air, Cabries, Rousset, Éguilles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr