Bureaux à Louer de 70m² à Montpellier - Réf. 842X841016

Description

À LOUER BUREAUX 70 m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MONTPELLIER

Profitez d'une excellente visibilité pour votre activité grâce à ces bureaux idéalement situés sur un axe à fort trafic automobile dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier.

Situés au 1er étage, ces bureaux d'environ 70 m² offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable.

Composition des locaux

• Grand open space modulable
• Bureau indépendant
• Point d'eau
• WC privatifs
• Placards et espaces de rangement
• Sol carrelé en excellent état
• Climatisation réversible existante (remplacement à prévoir selon les besoins du preneur)

Les atouts du bien

✓ Emplacement bénéficiant d'un important flux automobile quotidien

✓ Excellente visibilité professionnelle

✓ Bureaux en très bon état général

✓ Environnement professionnel attractif

✓ Eau comprise dans le loyer

✓ Taxe foncière incluse

✓ Aucune charge de copropriété à prévoir

✓ Compteur électrique individuel

✓ 3 places de stationnement et stationnement a proximité

Informations complémentaires

• Surface : environ 70 m²
• Situation : R+1
• Accès PMR non disponible (dérogation envisageable selon l'activité)
• Disponibilité : 1er octobre 2026
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Conditions financières

Loyer : 1 500 Euros HT / mois

Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier, avec une excellente visibilité et des conditions locatives particulièrement attractives.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 65 78 10 00 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr