Local d'activite à Vendre ou à Louer de 175m² à Avignon - Réf. 84.020768
Présenté par ARTHUR LOYD VAUCLUSE
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Description
Votre agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose à la vente un local d'activité neuf de 175 m² en R+1, idéalement situé dans la zone d'activités Chalançon à Vedène, au coeur d'un environnement professionnel dynamique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7 (Avignon Nord / Le Pontet) et d'IKEA Avignon.
Conçu pour répondre aux besoins des PME, artisans, TPE ou activités de stockage, ce bien offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :Rez-de-chaussée 100 m² :
Espace atelier ou stockage modulable
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle motorisée
Étage 75 m² :
Plateau de bureaux lumineux en open-space
Climatisation réversible
Bâtiment neuf prestations de qualité & normes actuelles
2 places de stationnement privatives
Excellente accessibilité : sortie Avignon Nord à proximité immédiate
Visibilité optimale dans une zone active et fréquentée
Environnement commerçant et artisanal attractif
Proximité directe des commodités, services, restauration, etc.
Une localisation idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
304.500 Euros HD F.A.I
Surfaces proposées
2 places de Parking n° 11, 12
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Atelier / Stockage | 100 | 14000 | 140 | |
| R+1 | Bureau / Open-space | 75 | 10500 | 140 | |
Accès routiers
À proximité de la D53
A 3 km du Péage Avignon Nord A7 et de voie rapide D942/225
Desserte transports
Ligne 12 Arrêt ORSAN à 10/15 min à pied
Avignon TGV 16 km
Aéroport Avignon 10 km
Aéroport de Marseille 1h
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
