Local d'activite à Vendre de 508m² à Avignon - Réf. LR-AT55440
Présenté par ADVENIS CONSEIL NARBONNE
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Description
L'agence Advenis vous propose à la location un local d'activité de 508,11 m² au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, situé à Le Pontet dans une zone d'activités dynamique.
Le site se situe au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises y sont implantées, offrant un environnement économique vivant et stimulant.
Le programme Les Ateliers de la Verdette comprend 41 lots d'activités modulables, avec la possibilité de les rendre traversants. Des mezzanines sont disponibles pour optimiser l'espace, et une voirie poids lourds fait le tour du bâtiment avec des quais de déchargement adaptés. L'ensemble immobilier représente 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine, avec 30 lots inférieurs à 150 m² offrant souplesse et diversité d'implantation.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : à 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord, 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon, et à proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon.
Ce local modulable offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
794.000 Euros HT
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Surfaces proposées
| Lot | Surface R+0 | Surface R+1 | Surface utile | Parking | Prix de vente HT |
| Lot 22 | 249,01 m² | 89,16 m² | 338,17 m² | 5 | 528 000 Euros |
| Lot 23 | 125,88 m² | 44,06 m² | 169,94 m² | 2 | 266 000 Euros |
