Local d'activite à Louer à partir de 109m² à Avignon - Réf. 84.020787

Description

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 219,64 m² situé à Sorgues, au sein d'un parc d'activités neuf offrant un environnement moderne et adapté aux entreprises.

Le bien se compose de deux cellules de 108,62 m² et 111,02 m², reliées entre elles, et disposant chacune d'une porte sectionnelle. Cette configuration permet une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour les flux entrant et sortant (livraisons, expéditions, montage, etc.).

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 219,64 m²

• Deux cellules mitoyennes : 108,62 m² et 111,02 m²

• Deux portes sectionnelles

• Local livré brut, aménagement selon cahier des charges

• Hauteur utile adaptée aux activités de stockage ou de production

• Voirie poids lourds, manoeuvre facilitée

• Stationnements mutualisés sur site sécurisé

Usages adaptés :

• Activité artisanale ou technique avec besoin de double accès

• Atelier, stockage, logistique interne

• Base de services techniques pour TPE/PME

• Petite production ou assemblage

Localisation :

• Implantation à Sorgues, au sein d'un parc d'activités neuf

• Accès rapide aux principaux axes : autoroute A7, rocade d'Avignon, Entraigues, Orange, Carpentras

• Zone professionnelle en développement, bonne desserte régionale

Remarque : ce local ne dispose pas de visibilité directe sur la RD907, mais offre une implantation fonctionnelle et évolutive.

Conditions financières :

• Loyer à partir de 10,50 euros HT/m²/mois

• Conditions à définir selon aménagements et durée de bail

Pour tout complément d'information ou visite, contactez Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr