Local d'activite à Louer de 6.482m² à Avignon - Réf. 84.0264

Description

Le cabinet STENEN propose à la location un bâtiment logistique rénové offrant une halle d'exploitation de grande capacité, des bureaux modernes et des espaces de réserve complémentaires. La halle dispose d'une hauteur libre d'environ sept mètres, d'un éclairage LED et de huit quais de chargement. Une porte sectionnelle est présente avec possibilité d'aménager un accès de plain-pied selon les besoins de l'activité.
Les bureaux représentent plus de six cents mètres carrés et disposent de pompes à chaleur ainsi que d'un niveau de prestation adapté aux équipes administratives. La réserve supplémentaire complète efficacement l'espace de stockage.
Le site propose plus de soixante-dix places de stationnement dont certaines équipées ou pré-équipées pour les véhicules électriques ainsi que plusieurs espaces dédiés aux vélos. La circulation est facilitée grâce à des accès séparés pour les véhicules légers et les poids lourds. Des portails coulissants motorisés assurent une exploitation sécurisée.
Le bâtiment bénéficie d'une installation photovoltaïque permettant de réduire les coûts énergétiques tout en favorisant une consommation verte. Le système de ventilation double flux et le chauffage par pompes à chaleur garantissent un fonctionnement performant.
Idéalement situé dans un secteur stratégique d'Avignon, le site profite d'une excellente connexion aux grands axes de circulation ainsi qu'à la gare TGV. Cette implantation facilite les échanges régionaux et nationaux.
Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et pensé pour la performance logistique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr