Description
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local commercial de 113 m².
Le local est situé en plein coeur d'Aizenay, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. L'emplacement bénéficie d'un stationnement facile à proximité, avec des places pour les clients disponibles, ce qui ajoute à la commodité de l'endroit. Ce quartier dynamique est très bien desservi, avec une bonne circulation et une proximité de commerces et services locaux, offrant ainsi un cadre idéal pour toute activité commerciale.
Le bâtiment est livré brut, avec des fluides en attente, permettant une personnalisation complète des aménagements intérieurs selon les besoins du locataire. Il offre une surface de 113 m², idéale pour différents types d'activités. Le local est bien orienté, offrant une belle visibilité et une grande possibilité d'agencement pour répondre aux exigences d'un commerce moderne.
On peu y mettre un restaurant.
Le loyer mensuel estimatif est de 1 356Euros HT/HC
Les charges de copropriété sont encore à déterminer.
Le local est disponible à partir du dernier trimestre 2025, offrant ainsi une flexibilité pour préparer votre installation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boivineau Kylian Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
16.272 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 113 m²
Accès routiers
ll bénéficie d'une excellente connectivité routière avec des accès directs aux principales voies de circulation et à la route nationale.
Desserte transports
Le local est situé à Aizenay, un emplacement bien desservi par les transports publics, permettant un accès facile pour les clients.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
