Local commercial à Louer de 352m² à Poitiers - Réf. 86.0197
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Neuville-de-Poitou, à seulement 26 km au nord-ouest de Poitiers.
- Emplacement privilégié :
Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie de la proximité d'enseignes nationales telles que Super U, Action, Basic Fit ou encore le Crédit Mutuel. - Accessibilité optimale :
Accès direct via la D347 (près de 20 000 véhicules/jour), facilité par un rond-point à l'entrée de zone.
Un grand parking foisonné aérien de 460 places est à disposition pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. - Un espace commercial prêt à l'emploi :
Anciennement exploité par une animalerie, ce local propose une surface de vente de 325m² avec sol béton, vitrine d'environ 15 mètres linéaire, un bureau, une salle de pause, ainsi qu'un local douche
Loyer mensuel de 3 520Euros HT HC
Disponible, à visiter sans attendre !
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
42.240 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 352 m²
Linéaire vitrine de 15ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
