Local commercial à Louer de 1.500m² à Poitiers - Réf. 86.0450
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier et Associés vous propose une vaste cellule divisible sur le site de la galerie Beaulieu à Poitiers.
La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...
Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.
La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.
Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.
Situé en R-1 de la galerie, une surface de 1 500m² est disponible, surface bénéficiant de sorties (PMR) sur extérieur.
Loyer de 50Euros/m²/an.
Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
75.000 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| R-1 | surface de vente | 1 500m² | 50Euros/m²/an HT HC | oui | oui |
Accès routiers
Rocade Est D162
Desserte transports
Lignes de bus Vitalis : 1,2, 10, N2, 15, 33
Arrêts Lavoisier, Beaulieu, Lafayette
