Local commercial à Louer à partir de 336m² à Poitiers - Réf. 86.0302
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier et Associés vous propose un ensemble commercial situé en bordure de la D910 au Nord de Poitiers à Migné-Auxances.
Situé dans le prolongement du complexe de loisirs Game Parc, sur la D910 reliant Poitiers et Châtellerault, au flux intense de plus de 33 000 véhicules/jr.
Cet ensemble commercial se constitue de 2 locaux commerciaux pouvant être loués ensemble ou individuellement, disposant d'une entrée commune avec ascenseur permettant l'accès PMR.
Cet ensemble bénéficie de 2 grandes vitrines de 14m chacune, offrant une très belle visibilité et luminosité.
Le premier local offre une surface de 372m² composé d'un showroom, un espace de stockage avec un rideau métallique, une cuisine, un sanitaire, climatisation réversible.
Loyer annuel de 35 470Euros HT HC.
Le second local dispose d'une surface de 336m² composé d'un showroom, de bureaux, climatisation réversible.
Le sanitaire de la cellule mitoyenne pouvant être commun.
Loyer annuel de 32 000Euros HT HC.
Cet ensemble bénéficie d'un grand parking foisonné aérien dont environ 20 places en façade du bâtiment.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.034 Euros/an HTHC (95 Euros/m2/an HTHC)
3.214 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| Cellule 1 | RDC | Commerce | 372m² | 35 470Euros ht hc |
| Cellule 2 | RDC | Commerce | 336m² | 32 000Euros ht hc |
Linéaire façade de 32ml
Accès routiers
D910
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
