Local commercial à Vendre de 337m² à Poitiers - Réf. 86.0221
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier et Associés vous propose des locaux commerciaux en investissement en plein coeur du centre-ville de Poitiers:
Situé au coeur d'une rue alliant commerces et restauration du centre ville de Poitiers, cet ensemble immobilier est disponible à la vente avec locataires.
Il se positionne proche de la place Notre Dame et de son marché hebdomadaire, emplacement dit n°2.
Un premier lot est un local d'une surface de 84m² environ en rez de chaussée avec une mezzanine de 25m² environ au premier étage, loué en restauration.
Second lot, un local d'une surface de 30m² environ en rez de chaussée, loué en réserve.
Troisième lot, un local d'une surface de 78m² environ en rez de chaussée, avec un premier étage de 63m², un second étage à usage de remise de 22m² avec terrasse, loué en restauration.
Dernier lot, un local d'une surface de 35m² environ en rez de chaussée, loué en commerce,
Cet immeuble est inclus dans le Secteur Sauvegardé de la ville de Poitiers.
Rendement de 7.7% AEM.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
450.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 687m²
| Lot | Etage | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Occupé Oui / Non |
| Lot 1 & 5 | RDC | local commercial | 109m² dont 84m² en rdc | 11 403 Euros | OUI |
| Lot 3 | RDC | réserve | 30m² | 3 634 Euros | OUI |
| Lot 4 | RDC | local commercial | 163m² dont 78m² en rdc | 17 540 Euros | OUI |
| Lot 6 | RDC | local commercial | 35m² | 7245 Euros | OUI |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
