Description
Idéalement situé au coeur de Poitiers, ce local commercial de 191 m² profite d'un emplacement premium sur la rue Gambetta, l'un des axes majeurs du centre-ville.
La rue Gambetta est un lieu incontournable de passage, reliant directement la place d'Armes (Hôtel de Ville) à d'autres pôles stratégiques du centre. Elle concentre un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée, renforcé par la présence de nombreux commerces, services, banques et restaurants.
L'environnement immédiat, dynamique et commerçant, favorise la fréquentation locale mais aussi touristique, garantissant une excellente visibilité et une clientèle variée. Sa proximité avec les arrêts de bus, parkings et zones piétonnes renforce encore son attractivité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
150.000 Euros HT HC
61.207 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 191 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 107 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
86000, POITIERS
86_0307
