Bureaux à Vendre de 260m² à Poitiers - Réf. 86.0367
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Découvrez ces bureaux d'exception à Poitiers, situés dans le secteur gare / Trois Quartiers. Installés au rez-de-chaussée d'un bâtiment industriel du début du XXe siècle, ces locaux professionnels de 238,36 m² Carrez offrent un espace de travail unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne d'un aménagement loft.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 238,36 m² Carrez en duplex.
- Rez-de-chaussée : 121,30 m² de bureaux, comprenant un bureau fermé et un open space.
- Souplex : 138,50 m² aménagés en salle de réunion et cuisine équipée.
- Extérieur : Stationnement privatif et petite terrasse.
- Style : Aménagement loft avec matériaux de qualité.
Localisation Stratégique :
- Secteur Trois Quartiers, Poitiers.
- Accès rapide au centre-ville, Plateau et gare SNCF.
Disponibilité :
- À vendre : 320 000 Euros HT + honoraires d'agence 6,5 % HT.
- À louer : 33 600 Euros HT/an (2 800 Euros HT/mois).
Contact : Dufoncier et Associés, spécialiste de l'immobilier d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
340.800 Euros HT F.A.I
2.745 Euros/an
7 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| rdc | Bureaux | 121.30m² | 1 | mars 2025 |
| -1 | Bureaux / cuisine / réunion | 138.50m² |
Accès routiers
A10
D910
N147
Desserte transports
Bus de ville Vitalis
Gare SNCF
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (101 kWhep/m²/an)
GES : D (23 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
