Local commercial à Louer de 1.820m² à Poitiers - Réf. 86.0409
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Dufoncier et Associés vous propose à la location un ensemble immobilier commercial.
Idéalement situé sur un axe majeur secteur Ouest de Poitiers, accessible via la N147 et à 2mn de l'échangeur nord de l'A10 Bordeaux/Paris.
Rare disponibilité immobilière au coeur de cette zone mixte de commerce (détail, commerce B to B, concessions automobiles). Cette opportunité dispose d'une très belle visibilité.
En rez de chaussée, le local dispose d'une surface totale de 1 416m² composé d'un showroom sur 500m², de bureaux sur 128m² et ateliers sur 762m².
En R+1 des bureaux sur 141m² et en R+2 archives sur 289m².
Parking privé sécurisé d'une cinquantaine de places de stationnements.
Loyer annuel de 115 480Euros HT HC.
Disponible aussi à la vente au prix net vendeur de 1 200 000Euros HT + agence 5% HT
Besoin de plus amples renseignements, contactez nous !
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
115.480 Euros/an HTHC
6.461 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| Cellule 3 | RDC | Showroom / Bureaux | 628m² |
| 1er étage | Bureaux | 141m² | |
| 1er étage | Archives | 289m² | |
| - | - | - | - |
| Cellule 1 | RDC | Atelier/ entrepôt | 762m² |
| Terrain de stockage ou parking | 800m² |
Accès routiers
A10
D910
N147
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
