DUFONCIER ET ASSOCIES - Local commercial à Louer de 44m² à POITIERS - Produit 86.0511

Description

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé sur un axe très passant à Jaunay-Marigny.

Situé en bordure de la D910, un axe très passant qui relie Poitiers et Châtellerault (environ 20 000 véhicules/jour), ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de qualité, à proximité d'un rond-point.

L'environnement commercial autour de ce local est dynamique et se compose d'activités telles que : restaurants, maraîcher, coiffeur, auto-école, agence de voyages, fleuriste, caviste, tabac presse, assurance, cigarettes électroniques (Néovapo) etc...

Un grand parking foisonné aérien d'environ 50 places se trouve à l'avant du bâtiment permettant aux clients et collaborateurs de pouvoir se stationner aisément. Il y a également la possibilité de se stationner au 2ème parking (à l'arrière du bâtiment).

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 44m² et se compose d'une belle surface de vente de XXm² ainsi que d'une réserve et un sanitaire. Ses 2 grandes vitrines lui offre un linéaire vitrine d'environ 11m ainsi que luminosité et visibilité.
Il dispose également d'une terrasse de 40m² située à l'avant du bâtiment.

Loyer mensuel : 850Euros HTHC soit 10 200Euros HTHC /an

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr