Local commercial à Louer de 125m² à Poitiers - Réf. 86.0532
Présenté par DUFONCIER ET ASSOCIES
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Description
Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial situé sur l'avenue de Paris à Poitiers !
Situé sur l'avenue de Paris, l'axe reliant le centre-ville/gare à la zone commerciale de Poitiers Nord, ce local bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un flux véhicules important.
Ce local bénéficie d'un environnement composé d'activités de restauration (restaurant mahorais, foodtrucks libanais et japonais).
Anciennement exploité comme un restaurant, ce local d'une surface totale d'environ 125m² se répartit sur 3 niveaux :
- Rez-de-Chaussée : Un espace bar et salle d'accueil, une cuisine et sanitaire
- R+1 : Réserve et accès direct à la terrasse privative du local
- R+2 : Réserve
Il dispose également d'une terrasse privative.
Idéal pour une activité de restauration, une licence 4 est également proposée à la location sous la forme d'une provision mensuelle de 250Euros.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
1.800 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 125 m²
Desserte transports
Arrêt de bus à moins de 5 min à pied
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
