Description

À vendre, un espace commercial d'exception situé à Poitiers, offrant une opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une zone dynamique. Ce bien se distingue par une vaste terrasse, véritable atout pour attirer une clientèle nombreuse grâce à sa visibilité remarquable. Idéalement conçu pour accueillir de la restauration, cet emplacement stratégique promet une forte affluence et une visibilité optimale. Profitez de cette occasion unique pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

400.000 Euros
3.023 Euros/an
7 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface mini comm. : 225.4m²
Surface maxi comm. : 225.4m²

Bâtiment	Lot	Type	Étage	Surface	Prix vente HT HD HF m2	Charges annuelles HT m²	Disponibilité
1	Lot 6	Commerce	1er étage	225,40	1774.62 Euros	30.81 Euros	Nous consulter
1	Terrasse	Terrasse	1er étage	110	1774.62 Euros	30.81 Euros	Nous consulter

Accès routiers

Lignes 2A, 16 et 32 à 2 minutes à pieds
Gare de Poitiers à 10 minutes
A10 à 10 minutes
Aéroport de Poitiers à 17 minutes

Desserte transports

- Bus Jean Moulin (64m) - Lignes : 2A, 241, 240
- Bus Touffenet (216m) - Lignes : 2A, 101, 241, 240
- Quai Sans nom (326m)
- Bus Parcobus Parc Expo (392m) - Lignes : 2B, 240
- Bus Dolmen (440m)
- Bus Vadouzil (492m) - Lignes : 3, 23