Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un local commercial situé à proximité du centre-ville de Poitiers, dans un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité.

D'une superficie totale de 190 m², ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et adaptée aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter à deux pas du coeur de Poitiers. Dotés d'un parking extérieur commun, ils garantissent un accès facilité et sans contrainte pour l'ensemble des utilisateurs. Leur situation à proximité du centre-ville en fait un actif pertinent pour toute entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et confort d'exploitation au quotidien.

Les + du bien :

Implantation à proximité de la gare de Poitiers.
Emplacement stratégique dans un environnement tertiaire de qualité.
190 m² de bureaux fonctionnels.
Parking extérieur commun disponible pour collaborateurs et visiteurs.
Accessibilité optimale depuis un axe principal.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

24.700 Euros/an HTHC
2.412 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	Activités	190	130 Euros m² HT HC an	29 Euros HT m² an	Immédiate

Desserte transports

Lignes 1, 2A, 12, 13 et 21 à proximité
- Bus Moulin Apparent (59m)
- Bus Isaac (280m)
- Bus AFT Le Carreau (313m) - Lignes : 17
- Bus L'Etoile (370m)
- Bus Marché de Gros (421m)