Local commercial à Louer de 225m² à Poitiers - Réf. 86.0975

Description

CBRE Immo Pro vous propose à la location un immeuble à usage de commerce situé à Poitiers, au sein d'un parc d'activité sécurisé, idéalement positionné en bordure de rocade et à la confluence des axes Paris/Bordeaux et Limoges/Nantes/Angers, offrant une accessibilité multimodale exceptionnelle pour toute entreprise à vocation commerciale ou en relation B to B. Ce bien profite de tous les atouts d'un emplacement stratégique de premier ordre, alliant visibilité depuis les grands axes, sécurisation du site et souplesse de configuration des surfaces proposées.

D'une superficie totale d'environ 1 114 m², cet immeuble propose des lots à la location à partir de 225 m² environ, offrant une grande flexibilité d'implantation adaptée aux besoins de chaque structure. Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, ou peuvent faire l'objet d'un aménagement selon cahier des charges défini avec le bailleur, permettant à chaque preneur de configurer ses espaces en parfaite adéquation avec son activité. Cette souplesse de livraison en fait un actif particulièrement pertinent pour toute entreprise B to B souhaitant s'implanter dans un environnement sécurisé et parfaitement connecté aux grands axes de circulation nationaux.

Les + du bien :

• Implantation au sein d'un parc d'activité sécurisé de Poitiers.
• Positionnement stratégique en bordure de rocade : accessibilité multimodale exceptionnelle.
• Proximité immédiate des axes Paris/Bordeaux et Limoges/Nantes/Angers.
• Surface totale d'environ 1 114 m², divisible en lots à partir de 225 m² environ.
• Livraison brut de béton avec fluides en attente ou aménagement sur cahier des charges.
• Idéalement adapté aux activités B to B.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr