Local commercial à Louer de 380m² à Poitiers - Réf. 86.1824
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Découvrez ce local commercial à louer, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et profiter d'un emplacement de choix :
.Un emplacement de premier ordre
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Implanté au coeur d'une zone d'activités en plein essor, directement face à la RN10, axe stratégique reliant Poitiers, Angoulême et Bordeaux.
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Accès immédiat depuis l'échangeur A10 Poitiers Sud, offrant une connexion optimale.
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Proche de la zone commerciale de Poitiers Sud, facilement accessible depuis la RN10.
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L'environnement :.
Ce local est entouré d'infrastructures et d'enseignes dynamiques, telles que :
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- Lidl,
- Méga CGR (cinéma),
- Un complexe sportif et bowling,
- Une zone artisanale regroupant divers professionnels : peintres, plombiers, piscinistes, jardiniers, etc.
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Les avantages du local.
Visibilité accrue : une façade donnant directement sur la RN10 pour attirer une clientèle diversifiée.
Accès pratique : grand parking et accès simplifié.
Flexibilité : adapté à une large gamme d'activités commerciales ou artisanales dans une zone en plein développement.
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Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement stratégique et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
38.500 Euros/an NET HC
1.200 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 380 m²
Accès routiers
- Proximité immédiate de l'A10 - 2min
- RN10
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
