Description

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 7 075Euros par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219Euros par an, et le troisième local est vacant.

Prix de vente : 288 900 Euros FAI

Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

270.000 Euros HT
1.200 Euros/an
7 % à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Les baux seront renouvelés pour la vente

Lot	Type d'actif	Type de bail	Début de bail	Surface	Montant Loyer Euros HT/an	Occupé Oui / Non
1	Bureaux	Commercial	1er juillet 2012	51 m²	7 075Euros	OUI
2	Bureaux	Commercial	1er juin 2012	85.07 m²	10 219 Euros	OUI
3	Bureaux			115 m²	11 500 Euros ( Loyer Théorique)	NON