Local commercial à Louer de 791m² à Chatellerault - Réf. 86.2216
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un ensemble commercial de 791 m² à la location, situé au coeur de la Zone Nord de Châtellerault, principal pôle commercial de l'agglomération.
Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.
Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².
Les atouts du local :
Grande façade vitrée offrant une forte visibilité
Zone commerciale dynamique avec fort passage
Grand parking public à proximité immédiate
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès facile pour la clientèle et les livraisons
Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne
Conditions locatives :
Loyer annuel : 75 145 Euros HT HC
Loyer mensuel : 6 262 Euros HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
75.145 Euros/an HTHC
7.140 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
LOT 3 lot 4
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Charges annuelles | Parkings |
| lot 3 | RDC | Surface commerciale | 580 | prov : charges 2460 + TF 5220 | Libre et gratuit |
| lot 4 | RDC | bureau | 200 | prov : charges 1152 + TF 1920 | Libre et gratuit |
Accès routiers
10 MIN SORTIE CHATELLERAULT NORD A10
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
