ROMAIN TERRAL

Description

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local d'activités situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges sur une parcelle d'une contenance totale de 5626m2.

Celle-ci est classée UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.

Ce local fait l'objet d'une division, représentant une superficie au sol d'environ 800m². Cette superficie est théorique mais pourra être évolutive en fonction de vos besoins.

La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 4,80 mètres et 5,80 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de lanterneaux de désenfumage ainsi que de plaques en polyuréthane permettant un apport de lumière naturelle.

L'atelier se trouve accessible par deux portes sectionnelles automatisées et dispose d'un système de chauffage incluant des aérothermes au gaz.

Le parking extérieur permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, l'entreposage de matériaux et se trouve accessible par véhicules poids-lourds.

Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement et est éligible à la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr