Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble de trois locaux professionnels en rez-de-chaussée d'une copropriété située dans le quartier de la Mairie de Limoges.

Ceux-ci bénéficient d'une configuration permettant d'envisager différents projets professionnels, que ce soit pour une activité indépendante, des bureaux, une profession libérale ou un investissement locatif.

L'ensemble se compose de trois lots :

Lot 1 : environ 66 m²
Lot 2 : environ 46 m²
Lot 3 : environ 30 m²

Soit une surface totale d'environ 142 m².

La configuration des espaces permet également d'envisager une utilisation séparée des trois lots ou une réflexion autour d'un regroupement, selon le projet de l'acquéreur.

Ils sont situés en rez-de-chaussée, avec accès depuis les parties communes de l'immeuble et bénéficient d'une implantation intéressante à proximité immédiate de l'hyper centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, fenêtres, peintures et sols.

Un garage ainsi que deux pièces à usage de stockage directement accessibles au rez-de-chaussée, sont également disponibles à la vente en supplément.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr