Description

Nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 730m2 au sol situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges.

Sa situation géographique est idéale, à proximité de l'autoroute A20, dans un secteur ou à la vente à particuliers et professionnels est particulièrement développée.

Le bâtiment dispose dès l'entrée d'un showroom doté d'une porte grand trafic, de deux vitrines bénéficiant de rideaux de protection, et d'un WC PMR, parfaitement adapté à la réception de clients.

Les espaces centraux sont organisés autour de bureaux climatisés, de zones de travail cloisonnées équipées d'un réseau pneumatique et d'un système de canalisation électrique, dédiés à d'éventuelles opérations techniques.

Les pièces administratives bénéficient d'un réseau informatique avec baie de brassage.

Des vestiaires avec douches, et une salle de pause complètent les installations destinées au personnel.

Sur la partie arrière, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied, se trouve un espace de stockage de grande hauteur, muni d'une mezzanine.

Le site bénéficie d'une alimentation électrique de type tarif bleu jusqu'à 36kva de puissance, un élément à prendre en considération pour les entreprises ayant des besoins électriques triphasés.

Les espaces extérieurs et les surfaces disponibles autour du bâtiment offrent des possibilités de stockage de matériaux, sécurisées par un portail automatisé.

Le site est accessible par poids-lourds et dispose d'une sirène d'alarme.

Le parking situé à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr