Description

Situé en hyper centre-ville de Limoges, ce local commercial d'environ 70 m² vous offre une opportunité unique pour développer votre activité au coeur de Limoges. Emplacement idéal, très fréquenté, parfait pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique.

Vous disposerez :

Espace de vente de 45 m² avec vitrine
Réserves avec point d'eau
Espace en sous-sol pour un espace bureau ou réserves supplémentaires

Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et services, dans une rue au fort passage. Ce local est idéal pour toute activité commerciale (sauf métiers de bouche).

Ne manquez pas cette occasion !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

10.800 Euros/an HTHC
3.240 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 70 m²

Accès routiers

- [Route principale] N520 (564m)
- [Route principale] D941 (575m)
- [Autoroute] A20 (1593m)

Desserte transports

- Bus Place Wilson (98m) - Lignes : 13, 2, 4
- Trolleybus Place Wilson (103m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Saint-Pierre (124m) - Lignes : 24, d4, Nav
- Bus Mairie (165m) - Lignes : 13
- Bus Carrefour Tourny (302m) - Lignes : 13, 2, 4
- Trolleybus Carrefour Tourny (305m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Gabriel Péri (319m) - Lignes : 1, 13, 32, 35, d1
- Bus Beaupeyrat (355m) - Lignes : 1, 12, 32, 35, 44, d1, d10
- Bus Place Jourdan (397m) - Lignes : 10, 13, 16, 19, 190, 191, 192, 20, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 21, 215, 216, 217, 218, 219, 230, 235, 272, 28, 31, 46, 5, d10, d5, N2, Nav
- Bus Opéra (437m) - Lignes : 10, 19, 190, 191, 192, 20, 200, 202, 203, 205, 207, 208, 21, 216, 217, 219, 230, 235, 24, 28, 31, 4, 46, 5, 6, d10, d4, d5, d8, N2
- Bus Campus Centre Ville (450m) - Lignes : 12, 24, 4, 44, d4
- Bus Adrien Dubouché (477m) - Lignes : 10, 19, 20, 21, 24, 28, 31, 4, 46, 5, 6, d10, d4, d5, d8, N2