Description

Ce local commercial d'environ 325 m² est actuellement loué et situé idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine.

🔹 Aménagements :
✔ environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant
✔ Espace de stockage fonctionnel
✔ Porte sectionnelle motorisée
✔ Sanitaires
✔ Accès PMR

Loué avec un bail commercial datant de mai 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

328.600 Euros TTC F.A.I
2.411 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Type	Surface
Espace de vente	81,57
Espace préparation	60
Stockage	175

Accès routiers

- [Route principale] D941 (23m)
- [Route principale] D979 (136m)
- [Autoroute] A20 (274m)

Desserte transports

- Bus Cité Léon Blum (131m) - Lignes : 1, 35, d1
- Bus Rue de Feytiat (177m) - Lignes : 1, 16, 32, 35, d1
- Bus Collège Léon Blum (231m) - Lignes : 16, 35
- Bus Chastaingt (299m) - Lignes : 1, 19, 204, 34, 61, d1
- Bus Rue de Toulouse (429m) - Lignes : 1, 32, 35, d1
- Bus Les Longes (442m) - Lignes : 61