Description

Nous vous proposons à la vente deux locaux professionnels à usage de bureaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété dans l'hyper-centre de Limoges et plus précisément Boulevard Gambetta.

Ces deux bureaux composés de deux pièces chacun, sont situés de part et d'autre de l'entrée, et sont vendus indépendamment.

Ils représentent une superficie de 36m2 et 37m2 et feront l'objet d'une rénovation complète incluant le changement des fenêtres en double vitrage, l'installation de volets roulants électriques, la mise aux normes de l'électricité, la remise en peinture des murs, l'installation d'un WC neuf.

Le ou les futurs acquéreurs bénéficieront de locaux rénovés et clés en main.

Le secteur bénéficie d'un flux piéton et routier important.

Les larges fenêtres donnant sur la rue, permettent de recevoir une vitrophanie matérialisant la présence d'une activité commerciale.

Des garages sont également disponibles à la vente, en supplément du prix des lots de bureaux, assurant aux utilisateurs la garantie d'exercer leur activité professionnelle avec confort.

Ces locaux sont également adaptés à toutes les activités libérales.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr