Description

EXCLUSIVITÉ BAR-RESTAURANT À LIMOGES FORT POTENTIEL !

Ona Entreprise by ORPI Pro Nicolas Marchex vous propose en exclusivité cette belle opportunité de reprise, idéalement située au coeur d'un quartier historique et recherché de Limoges.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement mêlant dynamisme professionnel, vie locale et fréquentation touristique, cet établissement profite d'un cadre particulièrement attractif.

✨ Un outil de travail prêt à exploiter !

Ce bar-restaurant, en excellent état général, offre de nombreux atouts :

Deux salles de restauration accueillantes et fonctionnelles
Un espace bar convivial
Une très belle terrasse, véritable atout pour la clientèle
Une licence IV, permettant de diversifier l'activité
Un établissement parfaitement entretenu, sans travaux majeurs à prévoir
Ca Ht 2025 144 000 euros.
Un loyer attractif de seulement 1 000 Euros HT par mois

🚀 Un véritable potentiel de développement !

Actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, cet établissement laisse entrevoir de belles perspectives de croissance.

Le développement d'une activité en soirée, les week-ends, ainsi que l'exploitation renforcée du bar et de la terrasse constituent autant de leviers pour dynamiser le chiffre d'affaires.

Un bien idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire de qualité, avec un emplacement de premier choix et de réelles possibilités d'évolution.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ ONA ENTREPRISE by ORPI PRO

Nicolas MARCHEX

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr