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Local commercial à Vendre de 345m² à Les Cars - Réf. 87.0830

Présenté par ORPI GAMBETTA IMMOBILIER

50.000€

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Description

Une opportunité rare alliant charme ancien et potentiel mixte

Découvrez cette maison de caractère, idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle, située sur un terrain de 345 m².

Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux avec magasin de vente, parfaitement adapté à une activité artisanale ou de commerce de proximité. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un fournil pratique, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

À l'étage, un cadre de vie agréable avec trois chambres spacieuses, un séjour chaleureux, un cabinet de toilette et un grenier offrant des possibilités d'aménagement ou de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour paisible, d'une grange et d'une remise, parfaites pour le stockage ou des projets d'extension. Un bien polyvalent, alliant authenticité et fonctionnalité.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 50.000 Euros

  • 116 Euros/an

  • 8 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 345 m²

Desserte transports

- Bus Les Cars - Bourg (26m) - Lignes : 219
- Bus Sans nom (215m)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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