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Local commercial à Louer de 1.057m² à Jeuxey - Réf. 88.0001

Présenté par ELIA TRANSAC

112.000€ /an HT

Description

Rare opportunité au sein de la principale zone commerciale de l'agglomération d'Épinal, regroupant plus de 100 enseignes.

Création d'une cellule commerciale entièrement neuve, située à l'entrée du Centre Commercial Carrefour Épinal-Jeuxey, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis le parking ainsi que depuis la galerie marchande.

Le projet prévoit la création complète du local et d'une nouvelle façade commerciale, permettant à la future enseigne de bénéficier d'une identité forte et d'une visibilité optimale depuis les flux du centre.

Surfaces :

  • 1 057 m² en rez-de-chaussée
  • 144 m² de mezzanine
  • Surface de vente autorisée : 800 m²

Le Centre Commercial Carrefour comprend un hypermarché de 8 500 m² de surface de vente et une galerie de 23 boutiques. Il est implanté au coeur d'une zone commerciale majeure comptant 102 magasins, avec une zone de chalandise annoncée de 200 000 habitants à 30 minutes.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 112.000 Euros/an HT

  • 13.600 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 1057 m²

Desserte transports

- Bus Jeuxey Centre Commercial Est (140m) - Lignes : 1
- Bus Jeuxey Centre Commercial Ouest (194m) - Lignes : 1

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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