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Local commercial à Louer de 683m² à Epinal - Réf. 88.14094

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

68.300€ /an HTHC

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Description

A louer - local commercial de 683 m² ZC Saut le Cerf à EPINAL

Au coeur de la zone commerciale du Saut-le-Cerf à Épinal, ce local commercial d'environ 683 m² est entièrement aménagé et climatisé, et comprend une belle surface de vente, des espaces sociaux, ainsi que des sanitaires dédiés à la clientèle et au personnel.

Le site dispose de nombreux stationnements mutualisés facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Toutes activités sont envisageables, y compris la restauration.

Les atouts du bien :
- Accès direct et rapide depuis la N57 (2x2 voies).
- Local en bon état.
- Environnement commercial immédiat : BUT, GiFi, Orchestra, Saint Maclou, Thiriet...
- Nombreuses places de stationnement disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 68.300 Euros/an HTHC

  • 7.925 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Desserte transports

Au coeur du Parc Economique du Saut le Cerf.
Visibilité et accès directs depuis la 2 x 2 voies "Route de Jeuxey".
Accès direct à la zone depuis la 2 x 2 voies N57, axe majeur de l'agglomération d'EPINAL.
Zone commerciale CARREFOUR : Kiabi, Action, BRICORAMA, MCDONALD'S, NORAUTO...
Enseignes à proximité : ORCHESTRA, GiFi, SAINT MACLOU, LA HALLE, BUT...

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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