Local commercial à Louer à partir de 226m² à Toulouse - Réf. 9126C
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 285 m² environ pouvant être complété par la cellule voisine et proposer une surface d'environ 511 m² dans la zone commercial de Balma Gramont.
Idéalement situé, dans la zone très recherchée de Balma Gramont, au coeur d'un rond-point. L'ensemble commercial propose Maxi Zoo comme voisin, des enseignes autours viennent compléter comme Picard, Marie Blachère, Emma, Clark Powell...
La surface fait donc 285 m² et peut être complétée pour faire 511 m² environ.
Un parking commun d'une quinzaine de places à l'ensemble commercial est proposé.
Un flux de 2 millions de voitures par an passe par ce rond-point.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 70 000Euros pour 511 m² et 32 770Euros pour la surface de 226 m².
Charges par an : 10 500Euros TTC pour la totalité.
Taxe foncière et OM : 13 260Euros HT par an pour la totalité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.959 Euros/an HTHC (137 Euros/m2/an HTHC)
13.260 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 511 m²
Accès routiers
Chemin de Gabardie
Desserte transports
Métro Balma-Gramont
Lignes : 304, 353, 376
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
