Local commercial à Louer de 1.134m² à Grigny - Réf. 91.0607
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Immo Entre Pro vous propose une cellule commerciale de 1 134 m² située au pied d'immeuble d'habitation, au sein du COEUR de ville de Grigny.
Ce projet dynamique inclut cinéma, supermarché et divers commerces de proximité, offrant un emplacement idéal pour capter une clientèle variée. La cellule est également à proximité immédiate de l'autoroute A6, garantissant une excellente accessibilité.
PAS DE SUPERMARCHE !!!
Caractéristiques :
- Surface : 1 134 m²
- Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
- Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage
Conditions financières :
- Loyer annuel : 120 Euros/m²/an HT HC
- 3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
- Charges et fiscalités : à convenir
Une occasion rare de positionner votre commerce dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
136.080 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1134 m²
Accès routiers
Accès routiers : A6, N104, N7
Desserte transports
Desserte (transports) : Bus, Tram et RER
Orly à 20 min
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
