Local d'activite à Louer de 718m² à Corbeil Essonnes - Réf. 91.0783
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Orpi Pro vous propose à la location des cellules d'activités proches des grands axes de circulation N 104, A6 et National 7.
Locaux d'activités NEUFS de 718 m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Activité AUTOMOBILE interdite
Activité en RDC : 568 m²
Bureaux R+1 : 150 m²
Conditions de location :
Bail : 3/6/9
Garantie 3 mois de loyer minimum
Loyer HT HC : 71 800 Euros /an
Charges HT : 12 206 Euros/an
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC TVA en SUS
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
71.800 Euros/an HTHC
4.416 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
pas d'activité automobile
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| A 8 | RDC | Activités | 284 m² | 100Euros/m² | 17Euros/m² | 3 | Immédiate |
| A 8 | R+1 | Bureaux | 75 m² | 100Euros/m² | 17Euros/m² | ||
| A 9 | RDC | Activités | 284 m² | 100Euros/m² | 17Euros/m² | 3 | Immédiate |
| A 9 | R+1 | Bureaux | 75 m² | 100Euros/m² | 17Euros/m² |
Accès routiers
Accès routiers :N7,N104,A6
Desserte transports
Desserte (transports) : BUS LIGNE 301, 405
RER LIGNE D
Orly à 20 min
Prestations - Equipements
- 2 WC mixte au R+1
- Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350
- lux pour les bureaux
- Chauffage électrique
- Livrés en open
- space (non cloisonnés)
- Hauteur libre 2,50m
- 2 WC PMR mixte au rez
- de chaussée
- 600mm
- Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x
- hauteur de 1m20 dans les sanitaires
- PVC au R+1
- Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement
- Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une
- Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
- Bureaux :
- Plancher : 350kg/m2 au R+1
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
- 2 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m
- Éclairage par luminaires LED, 250 lux
- Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité bicouche élastomère
- Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
- RT 2012
- Téléphone câblé
- Type de charpente : Métallique
- Portes plain-pied : 2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
