Local d'activite à Louer de 1.351m² à Wissous - Réf. 91.0934
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Immo Entre Pro, vous propose à la location un entrepôt proche d'Orly, Rungis et Paris à Wissous au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, bâtiment à usage d'activité / stockage avec bureaux, d'une superficie totale de 1 351 m², disponible à compter du 1er juin 2026.
Le site bénéficie d'un programme de rénovation énergétique prévu sur la période 20242026, offrant à terme un actif modernisé et plus performant.
SurfacesRDC : 1 200 m² (activité / stockage)
Étage : 151 m² (bureaux)
Charpente métallique
Hauteur libre : 9,80 m
Charge au sol : 4 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte à quai
1 rampe d'accès métallique
Fibre optique
Autorisation ICPE 1510
Loyer annuel : 135 000 Euros HT / HC
- Garantie 3 mois minimum
Provisions pour charges : 30 Euros / m² HT
Fiscalité incluse
Hors fluides
- Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
1er juin 2026
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
135.000 Euros/an HTHC
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| RDC | Activités | 1 200 m² | Juin 2026 |
| R+1 | Bureaux | 151 m² |
Accès routiers
Accès routiers : A6, N104, A10, N7
Desserte transports
Desserte (transports) :
Orly à 10min
- Bus Montavas (130m) - supérieur à Lignes : 5154, 297
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
