AVISON YOUNG - Local d'activite à Vendre de 1848m² à STAINS - Produit 93.0008

Description

Avison Young France vous propose à l'achat au sein d'un parc en construction, des locaux d'activités à partir de 264 m² situés à Stains avenue de Stalingrad qui est l'axe structurant de Stains, à proximité de l'autoroute A1, A3 et A86 et des routes nationales N1 et N301.

Les locaux disposent d'une surface au RDC de 177 m² accompagné d'une surface de bureaux en R+1 de 87 m².
Vous avez la possibilité de prendre plusieurs cellules afin d'obtenir la surface souhaitée.
Par exemple :
- Cellule de 528 m² d'activités dont 174 m² de bureaux
- Cellule de 792 m² d'activités dont 261 m² de bureaux
- Bâtiment indépendant possible à partir de 1848 m².
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

4.010.160 Euros HD

Surfaces proposées

Batiment - Lot	RDC Accueil	RDC Activité	R+1	Surface Totale	Lot Brut / m²	Lot de Base / m²
B1	35 m²	142 m²	87 m²	264 m²	2 170 Euros	2 300 Euros
B2	35 m²	142 m²	87 m²	264 m²	2 170 Euros	2 300 Euros
B3	35 m²	142 m²	87 m²	264 m²	2 170 Euros	2 300 Euros
B4	35 m²	142 m²	87 m²	264 m²	2 170 Euros	2 300 Euros
B5	35 m²	142 m²	87 m²	264 m²	2 170 Euros	2 300 Euros
B6	35 m²	142 m²	87 m²	264 m²	2 170 Euros	2 300 Euros
B7	35 m²	142 m²	87 m²	264 m²	2 170 Euros	2 300 Euros

Accès routiers

Métro
Ligne 13 : La station la plus proche est Saint-Denis Université, située à environ 15 minutes à pied de l'avenue de Stalingrad.
Moovit
Tramway
Tram T11 Express : La station Stains-La Cerisaie est accessible à environ 18 minutes de marche. Elle est desservie par les lignes de bus 253 et 270.
RER D : La gare Pierrefitte Stains est accessible via la ligne de bus 150.

Desserte transports

RD 29 (Avenue de Stalingrad) : Axe principal traversant Stains, facilitant l'accès aux communes voisines.

Proximité de l'A86 : L'autoroute A86, ceinture périphérique de l'Île-de-France, est facilement accessible, offrant une connexion rapide aux autoroutes A1 et A3, et facilitant l'accès à Paris et aux zones industrielles environnantes.