Fonds de commerce à Ceder de 116m² à Vincennes - Réf. 942F839985
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Description
📍 À VENDRE Fonds de commerce de restauration à Vincennes (94300) Emplacement premium au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports et des flux piétons.
🔹 Surface totale :
- Rez-de-chaussée de 88 m², dont 56 m² de surface commerciale
- Cuisine professionnelle de 17 m², chambre froide, toilettes PMR, local technique
- Sous-sol de 27 m² : réserve (15 m²), vestiaires, bureau, monte-charge
🔹 Capacité d'accueil :
- 44 couverts en salle
- 12 couverts en terrasse extérieure
- Vitrine linéaire de 6 mètres
🔹 Équipements & conformité :
- Extraction en toiture
- Licence IV
- Travaux récents, locaux aux normes PMR et ERP
- Bail commercial avec destination : Bar Brasserie Restaurant
- Liste du matériel disponible sur demande
💰 Conditions financières :
- Loyer mensuel : 4.814 Euros HT HC
- Provision sur charges : 985 Euros
- Prix de vente FAI : 880.400 Euros Référence: RS TV 942L839554 Tél: 01.84.23.21.61- 06.51.30.02.65 - 06.26.64.68.36
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
57.761 Euros/an
880.400 Euros F.A.I
80.400 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 116 m²
Linéaire vitrine de 6ml
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