Fonds de commerce à Ceder de 23m² à Vincennes - Réf. 942F839997
Présenté par 2CM CONSEILS
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Description
🔹 À VENDRE Fonds de commerce AVEC MURS COMMERCIAUX de sandwicherie / vente à emporter VINCENNES (94300)
📍 Emplacement stratégique sur axe très passant, à proximité immédiate de bureaux, commerces et transports en commun. Fort potentiel de flux piéton et clientèle de quartier.
🥪 Activité de vente à emporter sans extraction, idéale pour sandwicherie, coffee shop, traiteur froid, bubble tea ou concept végétal.
📐 Surface totale : 32 m² Rez-de-chaussée : 23 m² dédié à l'accueil et à la préparation Sous-sol : 9 m² accessible directement depuis la boutique (stockage + sanitaires)
💶 Loyer mensuel : 1.360 Euros HT 🔧 Charges mensuelles : 131 Euros 💰 Prix du fonds + les murs : 334.000 Euros honoraires agence inclus
Prix du fonds seul : 69.000 Euros honoraires inclus.
REF 942F839997 Contact : 01 84 23 21 61
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.320 Euros/an HTHC
69.000 Euros F.A.I
600 Euros/an
9.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 23 m²
Linéaire vitrine de 4ml
Desserte transports
Métro bérault et bus
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