Entrepot à Louer à partir de 582m² à Valenton - Réf. 94.0061

Description

À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS ET BUREAUX VALENTON (94460)

Zone d'activités des Roseaux 2 rue du Midi-Pyrénées

Situé au sein de la zone d'activités des Roseaux à Valenton, au sud-est de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique dédié aux activités économiques, artisanales et logistiques.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, grâce à la proximité immédiate de plusieurs axes structurants : A86, RN6, N406, ainsi que du pôle de transport de Val Pompadour. Cette localisation permet de rejoindre rapidement Paris, l'aéroport de Paris-Orly et l'ensemble du marché francilien.

SURFACES DISPONIBLES

L'ensemble immobilier propose deux cellules à usage mixte d'activités et de bureaux :

• Cellule 1 : environ 630 m²

• Cellule 2 : environ 582 m²

Ces surfaces offrent une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux besoins des PME-PMI, entreprises de services, artisans, sociétés de distribution et acteurs de la logistique urbaine.

DES LOCAUX FONCTIONNELS ET POLYVALENTS

Les cellules disposent d'espaces d'activités accessibles de plain-pied, permettant de faciliter les opérations de chargement, de déchargement et la circulation des véhicules utilitaires.

Les espaces de bureaux, lumineux et fonctionnels, permettent d'intégrer facilement les fonctions administratives, commerciales et opérationnelles au sein d'un même site.

L'organisation des locaux permet ainsi de bénéficier d'un environnement de travail pratique, avec une séparation naturelle entre les espaces d'exploitation et les bureaux.

LES ATOUTS DU SITE

• Deux cellules disponibles : 630 m² et 582 m² environ

• Locaux à usage mixte activité / bureaux

• Accès aux espaces d'activité de plain-pied

• Facilités pour les opérations de chargement et déchargement

• Bureaux lumineux et fonctionnels

• Parc clos et sécurisé

• Stationnements disponibles

• Accès adaptés aux véhicules utilitaires

• Environnement dédié aux activités économiques et logistiques

• Proximité immédiate de l'A86, RN6 et N406

• À proximité du pôle de transport de Val Pompadour

• Accès rapide à Paris, Orly et au marché francilien

UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE

Grâce à son implantation à Valenton, au sein de la zone d'activités des Roseaux, cet ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux permettant de réunir activité, stockage, logistique et bureaux sur un même site.

Les deux cellules, d'environ 630 m² et 582 m², peuvent répondre à différents projets d'exploitation et offrent une configuration particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'une implantation fonctionnelle et facilement accessible dans le sud-est francilien.

Disponibilité : immédiate

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr