Bureaux à Louer de 130m² à Cergy - Réf. 95.0085
Présenté par ERCINEA
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À LOUER Local Commercial d'environ 130 m² à Cergy Saint-Christophe
Emplacement premium à 2 minutes à pied de la gare RER A et du parking EFFIA (2h gratuites), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue de la Constellation. Il est actuellement en cours de complète rénovation.
Points forts du bien :
- Accès PMR et salle d'attente commune
- Deux entrées : forte visibilité et flux optimisé
- Au coeur de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate de l'A15
- Parking EFFIA à 1 minute à pied (2h de stationnement gratuites)
- Présence d'une clinique dentaire au 1er étage : synergie de clientèle
- Point d'eau dans chaque cellule
- Emplacement recommandé par la mairie (coordonnées sur demande)
Conditions locatives :
- Loyer mensuel charges et taxes comprises : 2.074 Euros CCHT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 15% du loyer HTHC
- Honoraires de rédaction de bail : 500 Euros HT
Autres surfaces disponibles
- Cellules de 10 à 36 m² pour professions médicales et paramédicales uniquement.
Intéressé(e) ?
Retrouvez d'autres biens similaires sur notre site : www.ercinea.com
Ou contactez- nous pour tout renseignement complémentaire
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.080 Euros/an HC
4.262 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Linéaire façade de 20ml
Accès routiers
Sortie A15 à 5 min.
Desserte transports
à 2 min de la gare Cergy Saint-Christophe (RER A)
