Local d'activite à Louer de 1.253m² à Le Thillay - Réf. 95.0183
Présenté par WIT
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Le cabinet Wit Immobilier vous propose à la location un local d'activité situé au Thillay,
Le bien développe une surface totale de 1 253 m², comprenant 1 149 m² de locaux d'activités en RDC et 104 m² de bureaux en R+1.
La hauteur libre est comprise entre 4,8 m et 7 m, permettant l'accueil de diverses activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Le local est équipé de quatre portes sectionnelles, dont deux de 3,6 m par 4 m et deux de 3,7 m par 4,4 m, offrant une excellente accessibilité pour les livraisons. Plusieurs entrées sont possibles.
Au rez-de-chaussée, les surfaces comprennent des locaux d'activités, un espace accueil, des vestiaires, un coin cuisine, des sanitaires et des espaces de rangements.
Au premier étage, le bien dispose de deux bureaux avec sanitaires.
L'ensemble du local a été rénové et est prêt à être exploité.
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, avec un accès rapide à la D317, aux axes A1 et A104, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle. Il est également desservi par les lignes de bus 11, 9502, 32 ZA et Filéo, ainsi que par le RER D .
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 0183834438
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
119.035 Euros/an HTHC
14.811 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
...
Accès routiers
A1 , D317
Desserte transports
Bus 32 ZA au pied de l'immeuble, bus 11, 11.5, 9502,
Filéo SAR à moins de 10 min à pied
RER D « Goussainville » à 10 min en voiture
5 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
12 km de l'aéroport Roissy CDG
40 km de l'aéroport Paris-Orly
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
