Bureaux � Louer dans MONTPELLIER (34080)

Surface totale : 889 m² divisibles à partir de 122 m2

Réf. : 966139 - Disponibilit� : 1T 2024

Descriptif détaillé

Opportunité bureaux neufs 1T 2023 secteur Parc 2000 :

A louer ou à vendre, dans un ensemble immobilier en R+2, en copropriété, situés dans le secteur du Parc 2000.

Plusieurs lots disponibles en RDC et R+1, bureaux et local d'activités d'environ 187 m² avec double porte sectionnelle de 3x3

Bureaux entre 122 m² et 182 m² avec 2 places de parking intérieur et 1 place extérieure par lot
Bureaux neufs livrés aménagés, non cloisonnés en open space
HSP : 2,60 m en étage et 3 m en RDC
Dalle plafond 60x60, luminaire LED, sol souple
Système de climatisation réversible
Les locaux sont équipés d'un ascenseur et accessibilité PMR
Local vélo en extérieur et en sous-sol avec borne de recharge
Bâtiment Fibré
Un des lot du RDC bénéficie d'un extérieur d'environ 127 m²

Loyer parking extérieur : 1 000 Euros HT/unité

Loyer parking intérieur : 1 500 Euros HT/unité

Prix parking extérieur: 5 000 Euros HT/unité
Prix parking intérieur : 9 000 Euros HT/unité
Prix parking en enfilade: 3 500 Euros HT/unité

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Prix lot HT/HF	Nombre parking int+ext	Prix total HT/HF avec parking	loyer total HT parking inclus	Disponibilit�
Lot 0.1	Rez-de-chauss�e	122.18 m�	299 341 Euros	2 + 1	345 941 Euros	24 770.60 Euros	Disponible
Lot 0.4	Rez-de-chauss�e	122.18 m�	299 341 Euros	2 + 1	345 941 Euros	24 770.60 Euros	Disponible
Lot 0.3	Rez-de-chauss�e	182.67 m�	447 542 Euros	2 + 1	470 542 Euros	35 053.90 Euros	Disponible
Lot 1.2	1er �tage	150.65 m�	369 093 Euros	2 + 1	392 093 Euros	29 610.50 Euros	Disponible
Lot 1.4	1er �tage	132.11 m�	323 670 Euros	2 + 1	346 670 Euros	26 458.70 Euros	Disponible
Lot 1.3	1er �tage	179.11 m�	438 820 Euros	2 + 1	461 820 Euros	34 448.70 Euros	Disponible