NOVILIS CONSEIL - Local d'activite à Louer de 306m² à TOULOUSE - Produit A313858

Description

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface mixte de bureaux et de dépôt avec un espace laboratoire, située au nord de Toulouse, à proximité de la zone de Gabardie. Répartie sur deux niveaux, cette surface comprend un espace de stockage d'environ 65 m² avec une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un laboratoire équipé de plusieurs arrivées d'eau.

À l'étage, les bureaux se composent de deux open spaces, de deux bureaux de 12 m² chacun, et d'une salle de réunion de 28 m². La surface est entièrement câblée et aménagée, en très bon état général.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

41.310 Euros/an HTHC
6.560 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Prestations offertes: enseigne, marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking.

Batiment - Lot	Surface Dépot	Surface bureaux + locaux sociaux	Loyer mensuel HT HC	Charges mensuelles HT	Parkings	Disponibilité
Lot 1/2	65 m²	241m²	3442.5 Euros HT HC	484.5 Euros HT	8 places	01/01/2026