Local d'activite à Louer de 673m² à Launaguet - Réf. A314107
Présenté par NOVILIS CONSEIL
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Description
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités de 673 m² au sein du nouveau parc d'activités : ESPACES Saint-Exupéry, situé à Launaguet.
Ce lot se compose d'une partie dépôt au RDC de 500 m² bénéficiant de la lumière du jour en façade arrière. Et d'une mezzanine d'environ 173 m², aménagée toute ou partie en bureaux, climatisés, non cloisonnés. Des bureaux peuvent être aménagés en plus en RDC en fonction des besoins du preneur. L'accès au lot se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte vitrée. L'Ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. 8 Places de parkings privatives.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
63.260 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Surface totale | Surface dépôt | Superficie Mezzanine | Parkings | Loyer annuel HT |
| LOT 04 | 673 m² | 500 m² | 173 m² | 8 places | 63 260 Euros |
Accès routiers
Rocade Toulousaine à 9 minutes
Sortie 12
Desserte transports
BUS ligne 26 Arrêt Saudrune à 5 min à pied
Prestations - Equipements
- IRVE
- Date de construction : 2026
- Trappes de désenfumage
- Type de couverture : Bac acier
- Toiture isolée
- Panneaux photovolatïques
- Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
- Façade bardage double peau
- Destination : activités/artisanat
- Charpente métallique
- Accessibilité PMR
- Triphasé
- Tableau existant
- Fibre optique
- Livraison brut de béton
- Fluides en attentes
- Charge au sol : 2T/m²
- Porte sectionnelle manuelle : 3.25*3.25
- Portail automatique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
