CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 356m² à MUNDOLSHEIM - Produit ACT1016644

Description

Locaux refaits à neuf, à louer, dans la ZA des Maréchaux de Mundolsheim.

Le bâtiment est indépendant et situé sur un terrain clos.

Surface de bureaux en R+1 d'une superficie de 340 m² et un hall d'activité composé de 4 travées accessibles par 4 portes sectionales.

Mundolsheim est une commune du Bas-Rhin, située dans la première couronne nord de Strasbourg, au sein de l'Eurométropole.

Les locaux sont situés dans la zone d'activité des Maréchaux, un secteur établi et prisé par de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires.

La zone d'activité de Mundolsheim accueille un tissu dense d'entreprises dans des secteurs variés : distribution, logistique, commerce de gros, artisanat et services aux entreprises. S'installer rue du Général Rapp, c'est rejoindre un écosystème professionnel actif, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

33.700 Euros/an HTHC
3.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1500m²

Lot	Type	Étage	Surface m²	Loyer annuel	Disponibilité
6	Bureaux	1er étage	160	120 Euros HT/HC/m²/an
7	Activités	Rez-de-chaussée	196	74 Euros HT/HC/m²/an
TOTAL CELLULE	ACTIVITÉS		356	95Euros HT/HC/m²/an	Immédiate

Accès routiers

A4/A35 à 2 km
Gare TGV de Strasbourg à 6,6 km - Gare de Mundolsheim à 2,8km
L 60 à 95m - L6 à 1,3 km - L 75 à 600 m
Aéroport International de Strasbourg à 22 km