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Local d'activite à Louer de 2.138m² à Fegersheim - Réf. ACT1193851

Présenté par CBRE RIVE GAUCHE

130.418€ /an HTHC

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Description

Ce local est composé d'un hall de 1 744 m² dont 85 m² de mezzanine, avec 3 portes sectionale de plain-pied et un chemin de pont roulant sur une partie du hall.
Des bureaux et show-room aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 500 m².

En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d'accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.

Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars On notera aussi la présence des enseignes commerciales, de loisirs et de restauration telles que One Fitness Club,Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 130.418 Euros/an HTHC

  • 11.661 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4000m²
EX TODD - ALLIANCE AUTOMOTIVE

TypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/anDisponibilité
Bureaux394
Mezzanine85
Activités1659
TOTAL SURFACE213861Euros HT/HC/m²/anImmédiate

Accès routiers

A4/A35 à 600m
L 62 à 550m
L 63 à 1,2km
Gare TGV de Strasbourg à 14 km
Gare de Lipsheim à 1,9 km
Aéroport International de Strasbourg à 10 km

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (78 kWhep/m²/an)

GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)

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