CBRE RIVE GAUCHE - Local d'activite à Louer de 46579m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - Produit ACT1236336

Description

Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant l'ensemble des secteurs d'activité. Les commerces de proximité, les banques et assurances, l'industrie ainsi que le secteur scientifique sont présents sur tout le territoire communal.

Aux commerces du centre-ville s'ajoutent plusieurs pôles économiques structurants : les zones industrielles Nord et Sud, la zone de la Hardt accueillant notamment Herta, la zone Alcatel où est également implantée Clestra, la zone Huron située au centre-ville, ainsi que trois zones d'activités au sud de la commune (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch). Une importante zone commerciale, Baggersee, complète cette offre aux portes de Strasbourg.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

108.200 Euros/an (40 Euros/m2/an)
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Surfaces proposées

Surface RDC : 34213m²
Surface mini acti : 2705m²
Surface maxi acti : 46579m²

Lot	Type	Disponibilité	Loyer	Surface
P1 - Rez-de-chaussée	Activités	Immédiate	40 Euros HT/HC/m²/an	2705
	Bureaux			2547
P3 - Rez-de-chaussée	Activités	Immédiate	40 Euros HT/HC/m²/an	5210
L1 - Rez-de-chaussée	Activités	Immédiate	40 Euros HT/HC/m²/an	13664
M4 - Rez-de-chaussée	Activités	Immédiate	40 Euros HT/HC/m²/an	8911
P4	Activités	Immédiate	49.27 Euros HT/HC/m²/an	12366